深圳绿景公馆1866

时间：2013

地区：深圳

开发商：正兴隆房地产（深圳）有限公司

用地规模：77 795.31 m²

建筑面积：228 024 m²

物业类型：高层住宅及配套商业

2013年“时代楼盘第八届金盘奖”深圳赛区年度楼盘综合大奖

 深圳绿景公馆1866项目位于深圳市龙华扩展区，由相邻的南北两个地块组成。北地块用地面积41839.94㎡。地块周边由东侧梅陇路，西侧民塘路，北侧天湖路，南侧规划路环绕，交通便利。项目周边辐射多个大型住宅小区项目，规划中的龙华商圈也位于用地附近。

 项目严格控制国家制定的套型建筑面积90㎡以下占70℅以上的标准。根据资源的优势等级合理布置各面积区间的户型，将楼王置于南侧中间视线开阔之地，景观资源占有明显的优势。户型设计结合南方的气候条件，充分尊重购房者对景观，朝向的要求通过大阳台，高露台将户外景观引入户内，在满足规范要求的前提条件下 ，尽量增加半封闭或开敞的第三空间，并活跃居住气氛，增加立面设计层次提供了实施的可能。 同时刻意追求公共空间的全明全通风，架空花园的高大尺度，提升了整个居住空间的品质。立面以ARTDECO风格为主导，通过引导向上的视线，使近百米的居住建筑显得挺拔，而近人尺度上的美好的比例及精致的细部，又使整个建筑的尊贵等级度得以提升。

 项目中住宅建筑围合而成的架空层花园成为住宅景观利用的重点，从主入口的广场进行高台之上的花园，由大广场到小空间的门禁再到大空间的花园，由硬到软，由放到收到大放，由此序列的引导，将人群回归的心情调整到安宁和喜悦 。花园中通过泳池，漫坡及密植分层的植被，将人的视线时收时放，做到移步异景，7米高的大堂空间使景观具有更大进深的穿透性，楼王处的下沉广场，更结合楼王住户的入户过程增添了愉悦的气氛。