深圳中信红树湾

时间：2007

地区：深圳

开发商：深圳中信红树湾房地产有限公司

用地规模：16.5 公顷

建筑面积：650 000 m²

物业类型：高层住宅/公寓/TOWNHOUSE/幼儿园

2009年深圳市第13届优秀工程勘察设计住宅建筑一等奖

2007-2008年中国建筑优秀勘察设计住宅与住宅小区二等奖（三四期）

2009年全国优秀工程勘察设计行业奖住宅与住宅小区三等奖

2009年广东省优秀工程勘察设计工业与民用建筑住宅类一等奖（三四期）

2009年广东省优秀工程勘察设计工业与民用建筑住宅类二等奖（一二期）

项目地块位于深圳红树湾填海区，建筑师面临的是一个绝对不低的容积率——3.2。但高容积率并不意味着建筑环境劣化或居住的舒适度降低。建筑师通过37栋高层（包括36栋住宅单元和1栋都市单元）和围合式的布局，为社区争取到了10万平方米的大尺度园林空间；建筑群以板状与点状相结合，并采用斜列式分布，为每户争取到最佳的景观和阳光收纳效果，消解了高容积率布局的局促。“高容积率＋低密度”的手法正是脱胎于勒·柯布西耶“光辉城市”的集约思想，但又不囿于此。建筑师在土地资源紧张的环境下演绎出“比肩世界的湾区物业”。

“L”形、“之”字形、“41度旋转”，几个看似平凡的手法，却塑造出一个绝不平凡的空间构成形式，远可眺逶迤绵长的15千米滨海长廊、塘琅山脉以及华侨城历时20载打造的层次错落、风格各异的旅游景观长廊，近可观绿意盎然的高尔夫球场、中央公园与欢乐海岸，亦可俯瞰社区中透着古朴雅致韵味的岭南庭院和空中花园，将中国古典园林中的“借景”手法发挥至极尽，可谓是“远借、邻借、仰借、俯借，应时而借”。建筑师对项目地块细腻的解读和深刻的思考，通过建筑的巧妙布置加之户型的精心设计，真正做到了景观获取的均好性。在均好性的背后透出的是建筑师对场地资源公平性的认同和对生活方式的引领。

项目地块被一条城市道路一分为二，为了增强社区的整体感，减少过往车流对社区的干扰，最常见的手法是设置过街天桥。方案原创性地在南北两区之间铺架了3000平方米的“空中花园”，通过精雕细琢的场地设计在连接之外赋予了“过街天桥”更多的功能——城市与社区的过渡空间、社区的休闲广场、城市道路的景观节点。“空中花园”结合两侧的会所设置，将南北两大主题园林“焊接”成一体，使被城市道路割裂的两个地块成为一个富有领域感、归属感和家园感的完整社区。