东莞华为松山湖湖岸花园

时间：2020

地区：东莞

开发商：华为公司

用地规模：25.4万 m²

建筑面积：65.6万 m²

物业类型：住宅

2019年广东省注册建筑师协会第九届建筑设计奖住建方案三等奖 

湖岸花园地处广东省东莞市松山湖区，坐落于松山湖南畔，北侧与华为终端总部一路之隔，西邻中集智谷产业园，是为新时代中青年科技人才提供的宜居型居住小区，计容建筑面积65.7万平米，共有6576户。

在国家大湾区战略的背景下，松山湖区的位置愈显重要，其北接东莞大量的制造产业，南接深圳光明国家科学城。在此背景下，许多科技公司迁入松山湖，同时带来大量的科技人才，本项目正是政府为解决科技人才居住问题而提供的人才安居房用地。

用地位置得天独厚，既有优美的湖景，又紧邻高端的科技工作区，适合打造互联网人才的高端居住社区。作为高速发展的互联网及高端制造业的科技人才，在三五年时间内其收入将快速增长，但作为政府解决人才居住问题而出让的人才安居房，也面临着限制售价和限制户型面积的刚性要求。如何解决这种供需的矛盾冲突，成为了本案设计的主要切入点和设计核心。

户型的可变性解决面积局限，延长住宅的适用性；外墙采用真石漆作为综合造价与住宅档次的平衡点。在保证安居房‘多快好省’的前提下，最大程度的利用项目周边优越的自然景观资源，为互联网高端制造人才提供合适的居住产品，是本次设计的构思核心。在快速发展的城市建设中，户型设计提供可变性适应未来的需求，产品的可持续发展性，便是此次设计的灵魂所在。